Оценка незавершенного строительства применяется к зданиям и сооружениям любого назначения, функциональное использование которых затруднено из-за степени строительной готовности.

В процессе проведения оценки объектов незавершенного строительства применяются подходы в оценке, базирующиеся на учете параметров строительной готовности, потенциальной доходности, характеристик земельного участка, месторасположения и т.д.

Зачастую анализ таких объектов является необходимой мерой по возврату неудачных инвестиционных вложений для дальнейшей реализации объектов на открытом рынке.

Кроме того, оценка объектов незавершенного строительства способствует решению ряда проблем, таких как:

• постановка объекта незавершенного строительства на баланс организации;
  
• определение реальной рыночной, ликвидационной и восстановительной стоимости объекта незавершенного строительства;
• совершение сделок купли/продажи объекта;
• принятия решения об использовании объекта незавершенного строительства в зависимости от его эксплуатационных характеристик;
• оценка эффективности использования земельного участка, на котором находится объект;
• реорганизационная трансформация (создание холдинга, выделение подразделений, банкротство).
  

Документы для проведения оценки незавершенного строительства